এটা সুপরিচিত যে বড় শপিং মল এবং সুপারমার্কেটগুলি ভারী পায়ের ট্রাফিককে আকর্ষণ করে, যা তাদের জন্য প্রধান অবস্থানে পরিণত করেইনডোর খেলার মাঠ. এই উচ্চ-ট্রাফিক স্থানগুলিতে এই ধরনের একটি সুবিধা খোলার পরিকল্পনা করা বিনিয়োগকারীদের জন্য, একটি সুচিন্তিত-আলোচনা কৌশল অপরিহার্য। আমাদের সাথে যোগ দিনফ্লাইফান বিনোদনআমরা এই বিষয় অন্বেষণ হিসাবে.
ইজারা আলোচনায়, সৎভাবে, তালিকাটি ঠিক এক ধরনের চলে-ভাড়া, সংস্কারের সময়কাল, ভাড়া-বিনামূল্যে (এবং কীভাবে এটি গঠন করা হয়), প্রকৃত ইজারাযোগ্য এলাকা, লোড ফ্যাক্টর, সম্পত্তি পরিচালনার ফি, ইউটিলিটি, এইচভিএসি, চুক্তির মেয়াদ, ভাড়া বৃদ্ধি, জমা ও প্রিপেমেন্ট, মূল বিজ্ঞাপন এবং আন্তঃস্বত্বের অর্থ পাওয়া যায়... প্রচার-মাঝামাঝি-বছর, বার্ষিকী, এই ধরনের জিনিস। এছাড়াও সাবলেটিং অনুমোদিত কিনা, ইজারার স্থানান্তরযোগ্যতা, আপনি ব্যবসার সুযোগ পরিবর্তন করতে পারেন কিনা এবং বাড়িওয়ালা ব্যবসার নিবন্ধন, ট্যাক্স নিবন্ধন, অগ্নি নিরাপত্তা পারমিট দিয়ে সাহায্য করবেন কিনা।
উপরন্তু, আলোচনার আগে, শিশুদের থিম পার্ক শপিং মলে যে সুবিধাগুলি আনতে পারে তা তুলে ধরা গুরুত্বপূর্ণ৷ এটি প্রচুর সংখ্যক দর্শনার্থীকে আকর্ষণ করতে পারে, পায়ের ট্রাফিক এবং মলের সামগ্রিক প্রোফাইল উভয়কেই বাড়িয়ে তোলে। নিয়মিতভাবে গ্রুপের ক্রিয়াকলাপ হোস্ট করা একটি প্রাণবন্ত পরিবেশ বজায় রাখতে সাহায্য করবে, বৃহত্তর ভোক্তা ব্যয়কে উত্সাহিত করবে।
আমরা আলোচনা শুরু করার আগে, একটি সফল ফলাফল নিশ্চিত করতে আমাদের সমস্ত মূল বিষয়গুলি পর্যালোচনা করা উচিত।
1. এই আলোচনার জন্য আমাদের নীচের লাইন এবং সিলিং নির্ধারণ করতে শপিং মল এবং সুপারমার্কেটগুলির জন্য সাধারণ ভাড়ার হারগুলি বুঝুন৷
2. শপিং মল এবং সুপারমার্কেটে শিশুদের খেলার মাঠের ভূমিকা এবং প্রভাব সঠিকভাবে মূল্যায়ন করুন এবং তাদের মাসিক বিক্রয় অনুমান করুন৷
3. যদি সম্ভব হয়, আলোচক সম্পর্কে কিছু তথ্য সংগ্রহ করার চেষ্টা করুন-যেমন তাদের পটভূমি, আগ্রহ এবং কাজের দায়িত্ব-এর পাশাপাশি তাদের উর্ধ্বতন এবং সহকর্মীরা কীভাবে উপলব্ধি করে। এটি পরে দরকারী প্রমাণিত হতে পারে।
4. সক্রিয়ভাবে তথ্য সংগ্রহ করতে শিখুন এবং তাদের চিন্তাভাবনা পরিমাপ করতে মানুষের অভিব্যক্তি এবং কণ্ঠস্বর পড়তে শিখুন।
আলোচনা একটি বিতর্কের মত; আপনাকে জানতে হবে কিভাবে উদ্যোগটি দখল করতে হয়।
বৃহত্তর, আরও প্রতিষ্ঠিত শপিং মলগুলি নতুন ভাড়াটেদের শংসাপত্র এবং ব্র্যান্ড শক্তির উপর বেশি জোর দেয়। তারা সাধারণত প্রতিষ্ঠিত ব্র্যান্ড পছন্দ করে, কারণ এই ধরনের মলগুলি নতুন ব্র্যান্ডগুলিকে বাড়তে সময় দিতে ইচ্ছুক নয়। আপনার যদি এই সুবিধার অভাব হয় তবে আলোচনা স্থবির হতে পারে। একদিকে, নতুন ব্র্যান্ডগুলির প্রায়শই সীমিত সংস্থান থাকে এবং উচ্চতর অগ্রিম খরচ দিতে পারে না; অন্যদিকে, মলগুলি এই ধরনের ভাড়াটেদের কাছ থেকে উচ্চ প্রবেশ ফি দাবি করে এবং তাদের প্রয়োজনীয়তা কমাতে নারাজ। এই পরিস্থিতিতে, স্থানীয় অর্থনৈতিক পরিবেশ, ব্যবসায়িক জেলা এবং ভোক্তাদের আচরণ বোঝা অপরিহার্য। পায়ের ট্র্যাফিক এবং প্রচারমূলক ক্রিয়াকলাপ সম্পর্কিত মলের প্রতিশ্রুতি দেওয়া আপনার দর কষাকষির ক্ষমতা বাড়াতে সহায়তা করতে পারে।
সুপারমার্কেটের সাথে আলোচনায়, আমরা প্রায়শই নিজেদেরকে একটি অসুবিধার মধ্যে খুঁজে পাই।
সদিচ্ছার ইঙ্গিত হিসাবে, আমরা অন্যদের উপর দৃঢ় থাকার সময় কিছু বিষয়ে ছাড় দিতে পারি। যেহেতু আমরা ইতিমধ্যেই আগের পয়েন্টগুলিতে স্বীকার করেছি, অন্য পক্ষ সাধারণত আরও নমনীয়, যা আমাদের স্বার্থকে আরও ভালভাবে রক্ষা করতে দেয়।
যদি কোন পক্ষই আপস করতে ইচ্ছুক না হয় এবং আলোচনা স্থগিত হয়, তবে গতি বজায় রাখার উপায়গুলি সন্ধান করুন।
উভয় পক্ষই সমঝোতা করতে নারাজ বলে মাঝে মাঝে আলোচনা স্থবির হয়ে পড়ে। এই ধরনের ক্ষেত্রে, আলোচনাগুলিকে আটকে রাখা এবং একটি ফলো আপ সেশনের সময় নির্ধারণ করা বুদ্ধিমানের কাজ হতে পারে৷ এই বিরতি উভয় পক্ষের জন্য মূল্যবান হতে পারে, বিভিন্ন পদ্ধতির অন্বেষণ করার জন্য সময় দেয় যা পরবর্তী রাউন্ডে একটি ফলপ্রসূ ফলাফল নিশ্চিত করতে সহায়তা করবে। এই প্রক্রিয়া চলাকালীন আপনার যদি কোনো সহায়তার প্রয়োজন হয়, অনুগ্রহ করে নির্দ্বিধায় Flyfun Amusement-এর সাথে যোগাযোগ করুন।
আপনার আদর্শ ইনডোর বাচ্চাদের খেলার মাঠের ব্যবসা শুরু করতে ফ্লাইফান অ্যামিউজমেন্ট লুনার সাথে যোগাযোগ করুন!
ফ্লাইফান বিনোদন --লুনা
টেলিফোন / হোয়াটসঅ্যাপ: +0086 18144866248
ওয়েবসাইট:https://www.indoorsoftplayground.com/
